Dé-risquage foncier
38 tests binaires sur le titre, la chaîne de propriété, le zonage, l'occupation et les réseaux — avant que vous n'engagiez un franc. Rapport remis, pièces à l'appui.
La pleine propriété au Cameroun — bâtie et contrôlée par un ingénieur génie civil, pas seulement vérifiée sur le papier. Vous êtes à Houston, Montréal ou Paris ; le chantier, lui, est métré, photographié et daté chaque semaine.
Permettre à la diaspora et aux investisseurs africains de posséder au Cameroun une propriété pleine et incontestable — et de la faire fructifier, sans subir le risque foncier ni la malfaçon. Chaque affirmation est suivie de sa pièce : numéro de titre, croisement au cadastre, métré des quantités, photos datées.
Un seul fil : le même ingénieur qui vérifie le foncier conçoit, contrôle et livre le bâti — puis le gère pour le propriétaire distant.
Tous les services38 tests binaires sur le titre, la chaîne de propriété, le zonage, l'occupation et les réseaux — avant que vous n'engagiez un franc. Rapport remis, pièces à l'appui.
Voirie, assainissement, réseaux — le métier d'origine du fondateur. Chaque lot est borné, arpenté et livré avec son titre individuel.
Maîtrise d'œuvre en direct : métré des quantités, contrôle structure et finition, réception pièce par pièce. Le défaut se corrige avant la livraison, pas après.
Locataires, encaissement, entretien provisionné, reporting mensuel au propriétaire. Votre bien reste tenu — et vous le constatez, photos datées à l'appui.

DOMROC est né d'un constat simple : au Cameroun, le titre est devenu la mise de départ — tout acteur crédible le montre. Ce que l'acheteur distant ne peut pas voir, c'est le bâti. C'est là que nous nous plaçons : conception, métré, contrôle, réception, par le même ingénieur, sur place.
Un ingénieur conçoit, contrôle, métré et livre — et le rend visible. Jamais de sous-traitance à l'aveugle.
Chaque affirmation est suivie de sa pièce, dans la même phrase. Sans pièce, on ne l'écrit pas.
On explique, on éduque — même au risque de perdre une vente. Et on reconnaît un concurrent crédible quand il l'est.
Présents sur place. Aucun versement avant que vous ayez vu, conversé et signé devant notaire.
Avant de réserver, j'ai reçu le numéro du titre foncier et son croisement au cadastre. J'ai fait vérifier par mon propre notaire — tout concordait. Ensuite seulement, on a parlé prix.
Chaque vendredi, les photos datées du chantier, avec le métré du mois. Quand une reprise d'enduit a été demandée, je l'ai vue avant et après. C'est ça qui m'a décidé pour la deuxième villa.
Le rapport de dé-risquage listait 38 points, avec les pièces. Deux terrains ont été écartés avant celui que j'ai acheté. Personne d'autre ne m'avait montré pourquoi il fallait dire non.
Je voulais du rendement sans gérer depuis l'étranger. Le meublé corporate tourne, et je reçois chaque mois les comptes et le taux d'occupation. Je n'ai jamais mis les pieds sur place entre deux séjours.
Chaque opération est publiée avec son numéro de titre, son plan de bornage et son journal de chantier — consultables sur demande.
Toutes les opérations
Des lots prêts à bâtir, à titre foncier individuel, viabilisation essentielle constatée. Le quartier séduit ; le titre et le contrôle technique décident.

Des lots familiaux ~500–700 m², viabilisation complète — réseaux raccordés, éclairage, espaces verts. Titre individuel, contrôle d'ingénieur.

Trois villas sur plan, un même contrôle : le titre vérifié, le contrôle d'ingénieur et le dossier de preuve sont identiques aux trois — c'est la base, jamais une option.

Un domaine d'exception, lots ~800–1500 m²+, viabilisation premium, domaine clos et paysager. Phase ultérieure.
Pas de logos de complaisance : les fonctions qui engagent leur responsabilité sur chaque dossier — chacune nommée, chacune au dossier.
Notaire — chaque acte de vente, sa responsabilité engagée. · Géomètre-expert — bornage & arpentage de chaque lot. · Architecte ONAC — projet signé, obligation légale. · Conservation foncière — croisement du titre avant réservation. · Agrément MINHDU — promotion exercée sous agrément.
Les check-lists que vous pouvez utiliser même ailleurs. Celui qui éduque mérite votre attention.
Aucun paiement en ligne, et jamais d'argent par Mobile Money avant que vous ayez vu la parcelle, échangé, et signé devant notaire.
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