Gabarit de fiche — données d'exemple, fictives. Sur un bien réel, chaque donnée renvoie à sa pièce, montrée dans le dossier complet.
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T2 · Pour la famille

Le Granite villa patrimoine

Sur plan · paiement par tranches
Type 2 d'une gamme de 3 · Bikondo, 2e ligne Kribi — quartier résidentiel calme · conçue et contrôlée par l'ingénieur
À partir de 72 000 000 FCFA
paiement par tranches · à l'avancement · ~ 110 000 € — prix d'exemple, fictif
Surface habitable
~150–220 m²
Parcelle
~500–600 m²
Typologie
T5 · 4 chambres
Niveaux
R+1 / plain-pied

Galerie

Le socle constant

Le même socle sur les trois villas. Jamais une option.

Titre vérifié, contrôle d'ingénieur documenté, dossier de preuve : identiques sur Le Basalte, Le Granite et L'Onyx. Ce qui change entre les trois, c'est la surface, l'équipement et l'emplacement — jamais « plus ou moins contrôlé ».

gabarit · données d'exemple
Le Granite — villa patrimoine
SOCLE DOMROC · GABARIT
réf. VILLA/T2
Titre foncier
individuel · vérifié
Croisement cadastre (MAP)
concordant
Chaîne notariée
complète
Notaire au dossier
Me ███████
Contrôle d'ingénieur
documenté
Reporting de chantier
horodaté · géolocalisé
Régime
pleine propriété (dominium)
Statut
sur plan · réservation
Titre vérifié · bâti contrôlé — pièces à l'appui

Exemple de présentation — données fictives. Sur une villa réelle, le notaire masqué et chaque mention « vérifié / documenté » correspond à un document remis avant tout versement.

Plan & programme

Pensée pour la vie de famille — et la durée.

Espaces de vie généreux, vraies chambres séparées, jardin clos. Une chambre de plain-pied pour un aîné, une suite parentale à l'étage. La maison où l'on vit — pas celle qu'on loue.

exemple · démo Visite de démonstration pour l'instant. Sur la villa réellement bâtie, elle devient « réel · scanné le [date] » — un scan, c'est de la preuve.
Plan de la villa (R+1, rez-de-chaussée et étage) — indicatif, non contractuel [ plan · T5 · R+1 — vue d'architecte ]
Prestations

« Confort durable » — une maison qu'on garde, pas qu'on amortit.

Un cran au-dessus du standard : la durabilité et le confort quotidien priment, parce que c'est une maison qu'on garde des décennies — et la finition reste contrôlée et documentée.

14 / 14 affichés
Gros œuvre Conçue pour la longévité — matériaux durables, traitement humiditéstructure contrôlée contrôlé
Salles d'eau Sanitaires confort, suite parentale douche/baignoireplomberie et étanchéité contrôlées contrôlé
Électricité Installation confort (points multiples), tableauconformité contrôlée contrôlé
Toiture Charpente + couverture qualité, isolation et ventilation soignées
Sols Carrelage qualité confort séjour et chambres ; finitions soignées
Murs Enduits + peinture qualité ; faïence cuisine et salles d'eau
Cuisine Équipée confort, cellier / arrière-cuisine ; meubles de qualité
Menuiseries Portes qualité, fenêtres alu + bon vitrage, volets ; entrée renforcée
Climatisation Chambres + séjour
Eau Réseau + bâche + forage — autonomie de la famille
Énergie Réseau + groupe/solaire de secours — confort continu
Extérieur Jardin aménagé, mur + portail, allée, parking 2 véhicules
Sécurité Mur + portail, éclairage extérieurgardien · grilles option
Dépendance Studio / dépendance — parent, retour, gardien option

Documenté et remis : PV d'arpentage, plan coté, reportage photo/3D horodaté de la finition — plomberie, électricité, étanchéité. La durabilité se montre, elle ne se promet pas.

La valeur dans la durée

Ce que cette maison transmet — pas un loyer, une tranquillité.

Ce que ce bien rend, ce n'est pas un loyer — c'est de la tranquillité dans la durée. Elle repose sur trois choses, chacune montrée pièces à l'appui.

Aujourd'hui
Vous vérifiez
vous-même ou par votre propre notaire
Dans la durée
Durabilité
bâti contrôlé pour durer
Le jour venu
Transmission
titre que nul ne conteste
Toujours
Ancrage
la maison où l'on revient

Le titre incontestable et le bâti contrôlé ne se promettent pas : ils se vérifient. Vous menez la vérification — vous-même ou par votre propre notaire — et vous transmettez l'esprit tranquille.

Vérifier un titre — la check-list

Aucune promesse de plus-value. La durabilité se montre, pièces à l'appui.

Modalités de paiement

Votre argent tenu, libéré par étape.

Paiement échelonné — jamais d'avance

Votre argent n'arrive pas dans nos poches. Il est cantonné chez un tiers — le séquestre notarié — et libéré par tranches, contre l'étape de construction réellement livrée.

ÉtapeCe qui est contrôléLa tranche
Réservation
titre vérifié
Libérée
Signature notariée
acte authentifié
Libérée
Gros œuvre
structure contrôlée
Bloquée — en attente
Finition
contrôlée · pièces remises
Bloquée — en attente
Remise
clés
Bloquée — en attente

C'est le cantonnement : les fonds sont bloqués et libérés étape par étape. Si une étape n'est pas livrée, la tranche ne part pas.

Exemple — sur une villa réelle, chaque tranche libérée correspond à un document remis.

Échéancier : échelonné Financement : option CFC à étudier Diaspora : versements par étapes depuis l'étranger
Le dossier complet

Voyez les pièces avant de réserver.

Demandez le dossier du Granite. Vous recevez les pièces, vous vérifiez — vous-même ou par votre propre notaire — pour transmettre l'esprit tranquille. Ensuite seulement, on parle prix.

Demande reçue — Le Granite.

On vous envoie les pièces. Vous les vérifiez — vous-même ou par votre propre notaire.

Ou réserver un appel

Aucun paiement en ligne, et jamais d'argent par Mobile Money avant que vous ayez vu un bien de référence, échangé, et signé devant notaire.

  • 01Copie de l'acte + n° de TF
  • 02Croisement au cadastre (MAP)
  • 03Notaire nommé, responsabilité engagée
  • 04Plan coté + descriptif des prestations
  • 05Reportage de finition horodaté (photo / 3D)
  • 06Contrat synallagmatique, signé devant notaire