Gabarit de fiche — données d'exemple, fictives. Sur un bien réel, chaque donnée renvoie à sa pièce, montrée dans le dossier complet.
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T3 · Premium

L'Onyx villa de distinction

Sur plan · paiement par tranches
Type 3 d'une gamme de 3 · 2e rideau côtier, Londji · Kribi — Océan, vue mer sans pieds dans l'eau — le halo, livré en dernier — conçue et contrôlée par l'ingénieur
À partir de 120 000 000 FCFA
paiement par tranches · à l'avancement · ~ 183 000 € — prix d'exemple, fictif
Surface habitable
~250–350 m²+
Parcelle
~700–1000 m²+
Typologie
4–5 suites
Niveaux
R+1

Galerie

Le socle constant

Le même socle sur les trois villas. Jamais une option.

Titre vérifié, contrôle d'ingénieur documenté, dossier de preuve : identiques sur Le Basalte, Le Granite et L'Onyx. Ce qui change entre les trois, c'est la surface, l'équipement et l'emplacement — jamais « plus ou moins contrôlé ».

gabarit · données d'exemple
L'Onyx — villa de distinction
SOCLE DOMROC · GABARIT
réf. VILLA/T3
Titre foncier
individuel · vérifié
Croisement cadastre (MAP)
concordant
Chaîne notariée
complète
Notaire au dossier
Me ███████
Contrôle d'ingénieur
documenté
Reporting de chantier
horodaté · géolocalisé
Régime
pleine propriété (dominium)
Statut
sur plan · réservation
Titre vérifié · bâti contrôlé — pièces à l'appui

Exemple de présentation — données fictives. Sur une villa réelle, le notaire masqué et chaque mention « vérifié / documenté » correspond à un document remis avant tout versement.

Plan & programme

L'espace, la lumière — et l'extérieur comme pièce maîtresse.

Doubles réceptions, suites privatives, piscine et jardin paysager. Chaque chambre est une suite ; l'extérieur compte autant que le dedans. Une villa qui se montre sans s'exhiber.

exemple · démo Visite de démonstration pour l'instant. Sur la villa réellement bâtie, elle devient « réel · scanné le [date] » — un scan, c'est de la preuve.
Plan de la villa (R+1, rez-de-chaussée et étage) — indicatif, non contractuel [ plan · 4–5 suites · R+1 — vue d'architecte ]
Prestations

« Haut de gamme contrôlé » — le premium ne tolère aucune finition approximative.

À ce niveau, la finition se juge au millimètre — et c'est précisément le goulot du marché. Chaque prestation est choisie et tenue, documentée par le contrôle d'ingénieur.

14 / 14 affichés
Gros œuvre Structure premium, traitement humidité et durabilité renforcéstructure contrôlée contrôlé
Sols Carrelage / pierre haut de gamme, parquet possiblepose contrôlée contrôlé
Salles d'eau Douche italienne + baignoire master, robinetterie premiumétanchéité et plomberie contrôlées contrôlé
Toiture Couverture haut de gamme, isolation et ventilation soignées
Murs Enduits qualité, peintures haut de gamme, faïences premium
Cuisine Designer, îlot central, électroménager intégré, arrière-cuisine
Menuiseries Portes pleine hauteur, larges baies vitrées, alu qualité, volets motorisés
Élec. / domotique Installation premiumdomotique — éclairage, clim, sécurité option
Climatisation Toute la maison
Eau Réseau + forage + bâche grande capacitétraitement option
Énergie Réseau + solaire / groupe dimensionné — autonomie
Extérieur Piscine + plage, jardin paysager, éclairage extérieur, arrosage
Sécurité Clôture haute, portail motorisé, vidéosurveillance, gardien
Dépendance Studio / dépendance inclus — personnel / invités

Documenté et remis : PV d'arpentage, plan coté, reportage de finition horodaté haut de gamme (photo / 3D) — plomberie, électricité, étanchéité. La finition se montre, elle ne se promet pas.

L'art de vivre

Le standing — jusqu'à ce qui ne se voit pas.

Ce qui distingue
L'adresse · la finition tenue
Le standing se montre par l'exécution et l'adresse — pas par l'adjectif.
Réception
Espace, lumière, pièces de réception : on vit grand, on reçoit.
Extérieur paysager
L'extérieur paysager comme pièce maîtresse.
Tout vérifiable
Jusqu'à la finition : le standing se prouve, il ne se proclame pas.
Ce qui fait la valeur

La distinction, sans zone d'ombre.

Ce que ce bien vend, c'est un mode de vie et un statut — adossés à la preuve. Trois choses en font la valeur, et chacune se vérifie.

Aujourd'hui
Vous vérifiez
titre, structure, finition — tout vérifiable
Dans la durée
La finition tenue
contrôlée et documentée par l'ingénieur
Au quotidien
L'art de vivre
piscine, réception, espace, lumière
À demeure
L'adresse
adresse rare · front de mer, Kribi

À ce niveau, ce qui rassure n'est pas l'adjectif mais l'exécution : une finition haut de gamme réellement tenue, contrôlée et documentée par l'ingénieur. C'est là qu'est la valeur — pas dans la promesse.

Voir l'ingénieur qui contrôle

Aucune surenchère. La distinction se montre, pièces à l'appui.

Modalités de paiement

Votre argent tenu, libéré par étape.

Paiement échelonné — jamais d'avance

Votre argent n'arrive pas dans nos poches. Il est cantonné chez un tiers — le séquestre notarié — et libéré par tranches, contre l'étape de construction réellement livrée.

ÉtapeCe qui est contrôléLa tranche
Réservation
titre vérifié
Libérée
Signature notariée
acte authentifié
Libérée
Gros œuvre
structure contrôlée
Bloquée — en attente
Finition
contrôlée · pièces remises
Bloquée — en attente
Remise
clés
Bloquée — en attente

C'est le cantonnement : les fonds sont bloqués et libérés étape par étape. Si une étape n'est pas livrée, la tranche ne part pas.

Exemple — sur une villa réelle, chaque tranche libérée correspond à un document remis.

Échéancier : échelonné Financement : option CFC à étudier Diaspora : versements par étapes depuis l'étranger
Le dossier complet

Voyez les pièces avant de réserver.

Demandez le dossier de L'Onyx. Vous recevez les pièces, vous vérifiez — vous-même ou par votre propre notaire : la distinction d'un bien où tout, jusqu'à la finition, est documenté. Ensuite seulement, on parle prix.

Demande reçue — L'Onyx.

On vous envoie les pièces. Vous les vérifiez — vous-même ou par votre propre notaire.

Ou réserver un appel

Aucun paiement en ligne, et jamais d'argent par Mobile Money avant que vous ayez vu un bien de référence, échangé, et signé devant notaire.

  • 01Copie de l'acte + n° de TF
  • 02Croisement au cadastre (MAP)
  • 03Notaire nommé, responsabilité engagée
  • 04Plan coté + descriptif des prestations
  • 05Reportage de finition horodaté haut de gamme (photo / 3D)
  • 06Contrat synallagmatique, signé devant notaire