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Investir

Investir dans une opération, pas dans une promesse.

Vous financez une opération précise — adossée à un titre vérifié, encadrée par notaire, libérée par tranches contre l’avancement. Pas de parts de société, pas de rendement garanti, pas de boîte noire.

Le principe

Au niveau du projet — pas de l’entreprise.

Vous apportez
Votre capital
Il co-finance
Une opération identifiée
un lotissement · un programme de villas
adossée àun titre que vous pouvez vérifier
La société DOMROC reste contrôlée et non diluée. Votre capital ne touche jamais son equity.
Votre capital est lié au projet — pas à l'entreprise.
Ce qui sécurise votre capital

Les mêmes preuves que les acheteurs — appliquées à votre argent.

  • Le titre vérifié — la base : TF, cadastre, chaîne notariée.
    une opération bâtie sur un titre douteux.
  • Le notaire — engage sa responsabilité sur le cadre contractuel.
    un cadre que personne ne garantit.
  • Le paiement cantonné — libéré par tranches contre l'avancement constaté.
    du cash débloqué sans contrepartie réelle.
  • La supervision de l'ingénieur — photos hebdomadaires, finition contrôlée.
    un chantier qui dérive en silence.
  • Une sortie définie à l'avance — à la livraison ou à la vente, écrite dans le contrat.
    un capital coincé sans porte de sortie.
Ce qu’on ne fait pas

Les lignes qu’on ne franchit pas — et pourquoi ça vous protège.

  • On ne garantit pas de rendement. Un rendement honnête se montre, ne se promet pas.
    Pas de promesse en l'air à laquelle vous accrocher — ce qu'on montre, vous pouvez le vérifier.
  • On ne dilue pas l'equity de la société. Vous investissez dans des opérations, pas dans l'entreprise.
    Votre exposition reste sur le projet, pas sur les aléas de la firme.
  • On ne cible pas l'insolvable. On sert la demande solvable — diaspora, sous-région, cash local — pas le déficit qui ne paiera jamais.
    Vos lots visent des acheteurs qui peuvent payer — la sortie est réelle.
  • On ne demande jamais d'argent par Mobile Money sous pression, ni avant que vous ayez vérifié.
    Aucune urgence fabriquée ne vous fera payer avant d'avoir vérifié.
Comment ça marche

D’une opération à votre sortie — dans l’ordre.

01
On vous présente une opération
Titre vérifié, montage, échéancier, sûretés — sur papier.
sur papier
02
Vous vérifiez
Les pièces, le notaire — vous-même ou par votre conseil.
vous-même
03
On encadre par un contrat notarié
Droits, sûretés, sortie — nommés, pas sous-entendus.
notarié
04
Le capital se débloque par tranches
Contre l'avancement constaté, cantonné. Si une étape n'est pas livrée, la tranche ne part pas.
cantonné · par tranches
05
Sortie à l'échéance prévue
À la livraison ou à la vente — comme écrit au départ.
écrit au départ
Le cadre

Chaque opération est un dossier — vérifiable avant d’engager un franc.

Ce qu'on vous vend souvent
Un pitch verbal
Opération nomméeaucune
Titre adosséaucun
Cadre notariéaucun
Sûretésaucune
Un beau discours ne se vérifie pas. Si ça tourne, vous n'avez rien en main.
exemple · gabarit
À quoi ressemble une fiche d’opération
Opération
Lotissement ████
Titre adossé
TF ████/CF
Cadre
contrat notarié
Déblocage
tranches / avancement
Sûretés
cantonnement
Sortie
livraison / vente

Exemple, données fictives. Une vraie fiche nomme l’opération, le titre, l’échéancier et les sûretés — vérifiables avant tout engagement.

À retenir

Vous financez une opération adossée à un titre vérifié, encadrée par notaire, libérée par tranches. Pas de parts de société, pas de rendement garanti. Vous vérifiez, vous décidez.

Avant de vous engager

Comment se calcule un rendement — sans promesse

On ne vous promet pas un chiffre. On vous montre comment il se calcule : la méthode, les comparables, les charges. Faites les chiffres vous-même.

Lire la leçon →
Peu d’opérations, chacune vérifiée

Voir les opérations ouvertes.

Chaque opération a passé la vérification du titre avant d’être proposée. La liste est courte — c’est la preuve, pas une faiblesse. Dites-nous comment vous joindre.

Réservez un appel de 20 min, sans engagement. On vous présente les opérations ouvertes et la fiche de chacune.

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Vous préférez écrire ? Écrivez-nous sur WhatsApp — on vous envoie les opérations ouvertes.

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Aucun rendement garanti. On vous montre les pièces, vous décidez — jamais de versement avant vérification.